■五月底前全部动工开建，其中三个项目已经开工

■六月份石市首批55户居民迁入廉租住房

■河北禁止将经济适用房整体出售给一个或几个单位的职工

今年石市计划开建的五个经济适用房项目日前全部确定，其中三个项目目前已经开工建设，其他两个项目将在五月底前全部开工，五个项目建设面积共计70万平方米。在6月份，石市的首批55套新建廉租住房将实现入住。

昨日召开的全省住房保障和房地产管理局长主任会议对经济适用房的套型面积和销售方式进行了强调，经济适用房单套住房建筑面积不能突破65平方米，禁止将经济适用房整体出售给一个或几个单位的职工。

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五个经适房项目地点确定

近几年来，石市每年经济适用住房都要完成55万平方米，累计为12800余户中低收入家庭改善了住房条件，同时也为平抑石市房价起到了积极作用。

早在今年年初，石家庄住房保障部门相关负责人就透露，今年，石市新开工经济适用住房项目共计五个，建设面积共计70万平方米，今年将完成50万平方米，可解决9100户住房困难家庭的住房问题。其中，五个项目中拟配建廉租住房建设面积5.26万平方米，拟建套数共计987套。

昨日，石家庄市住房保障和房产管理局的相关负责人透露了这五个经济适用住房建设项目的名称、建设面积及建设地址。分别为：安苑小区（二期）、赵苑小区（二期）、珍集小区、太阳花园、奥林匹克园（一期）。

目前，安苑小区（二期）、赵苑小区（二期）和珍集小区三个经济适用住房建设项目已于3月份开工，建设面积达51万平方米。太阳花园和奥林匹克园（一期）两个项目准备于5月份开工，建设面积共19万平方米。

从今年起，石市原则上不再审批单位集资建房项目。

石市首批55套廉租房6月入住

几年来，石市都是按照以发租赁住房补贴为主的要求，从2003年开始到2007年，分别对人均住房建筑面积10平方米、12平方米和15平方米以下的低保家庭发放了租赁住房补贴。今年，除了租金补贴外，石市还首次增加了廉租住房实物配租。6月份，石市将实现首批共计55套廉租住房实物配租的顺利入住。

按照“实物配租户数一般应达到应保障户数25%左右，主要面向孤老病残等特殊困难家庭”的要求，今年石市应配建廉租住房880套，共计建设面积4.4万平方米。其中市区配建廉租住房870套，涉及建设面积4.35万平方米；县（市）配建廉租住房10套，涉及建设面积500平方米。

据石市住房保障和房产管理局的相关负责人介绍，截至目前，安苑小区一期已竣工的55套廉租住房马上就要装修，预计六月底前可实现55户居民的顺利入住。

其余815套廉租住房已配建到三个经济适用住房小区（安苑小区二期312套，赵苑小区二期177套，珍集小区326套）中，这三个经济适用住房小区也已于三月底开工，确保年底将815套廉租住房分配到户。

不得整体出售给一个单位

在昨日召开的全省住房保障和房地产管理局长主任会议上，省建设厅副厅长曲俊义强调了河北今后经济适用房建设的标准和销售方式。

根据家庭收入规划办法和我省实际，经济适用住房年度竣工量达到当地城镇住宅年竣工量的10%左右是比较适宜的。各地近几年要按照这个比例制定住房建设和保障计划，经济适用住房建设既可以相对集中建设，也可以在商品住宅小区中配建。

为确保配建的经济适用住房不流失，在土地出让条件中，要明确配建的经济适用住房的建筑总面积、单套建筑面积、套数、套型比例；建设标准以及建成后移交或者收购等事项，并以合同方式约定。

鉴于经适房供应对象已调整为低收入家庭，因此必须严格控制建设标准，单套住房建筑面积不能突破65平方米，以适应低收入家庭的购买力。目前尚没有取得建设工程规划许可证的经济适用住房项目，凡不符合套型面积标准的，要一律修改施工图。