3月8日，中国验房师管理协会石家庄代表处的首批17名验房师正式取得验房师资格证书。该代表处负责人马新建表示：“我们将从3月31日前新交付的房屋中选择20套，免费为业主验房，并出具验房报告。”有需要的读者可拨打本报热线报名。
报告涉及100多处“疑点”
　　马新建告诉记者，验房师就是在业主收房时帮助其检验房屋质量的人员，通过检查交付房屋的结构、墙体、地面、强弱电、管道等100多个地方，看这些是否与购房合同约定的相符，并根据检验结果为业主出具“验房报告”。
　　验房师均由中国验房师管理协会颁发带有验房师统一标志的《中国注册验房师资格证书》和《中国注册验房师执业资格证书》。在该代表处，记者看到一份由验房师刚出具的验房报告，上面详细列出了检查出的房屋问题以及验房师的点评和建议，“客厅墙体出现空鼓（指墙体不实），有裂纹，窗台下地面东侧有两处钢筋外漏”等100多处“疑点”。
验房前要与业主签合同
　　“验房师验房一般安排在物业给业主交钥匙时。”马新建说，如果这时发现问题，业主可以及时通知物业联系施工人员进行维修。
　　马新建表示，根据市场情况，石市验一套房的价格定为房款的千分之一。对于要求验房的的业主，代表处会与之签订“验房委托书”，如果业主对验房师的检验结果有任何疑议，可以向建筑部门申请重新检测。
受访者多不了解验房师
　　作为一个新兴的职业，很多人对注册验房师并不了解。昨日上午，记者走访了省会中华南大街与槐安路交口附近的5家房产中介公司，有3家表示未听说过验房师这一行业，其余两家表示只在报纸上见过。
　　其中一家房产中介经理王静说，她曾在报纸上看到过北京有验房师，但是没听说过石家庄有此行业。
　　在5家中介公司，记者随机询问了10名前来咨询房屋买卖信息的市民。对于验房师这一行业，7人表示并未听说，另外3人表示曾听说过，也打算尝试请验房师帮助验房。
　　市民王女士说：“我对验房一点都不懂，请验房师帮助检验是个不错的选择，如果验房费比较划算，我会请。”
 记者从石市建设局和房管局了解到，建设和房管部门对房屋的验收主要针对整个工程，从中做抽样检测，并非针对每户业主的服务。相对而言，验房师的服务更加快捷、有针对性。
　　如果您有在3月31日前新交付的毛坯房，且位于石家庄市市区内，就可以报名参加中国验房师管理协会石家庄代表处的免费验房活动。有需要的读者请拨打83830000与本报联系。

律师视点

对处理房产纠纷有参考价值
　　河北子辰律师事务所马战辉律师表示，业主与验房机构签订的委托书，具有合同性质，如果业主能够证明验房机构的检验结果存在差错，可依据委托书与验房机构进行协商。
　　马战辉说，消费者在住宅消费中遇到质量问题时，往往会寻求法律途径解决，而律师服务一般偏重法律服务，具体的住宅质量检测、测量等问题，则需要专业检测机构的检测结果，“作为专业检测人员，验房师的验房报告对于此类案件的处理有一定的参考价值。”

来源 河北青年报