作为省会的主城区，长安区地处省会东北部，特殊的地理位置决定了长安区成为省会的政治、文化中心。在省会城建“三年大变样”的春风下，长安区的城中村和旧城区改造面临着前所未有的机遇和挑战。小沿村、西古城村、谈固村、白佛口村4个城中村和十二化建宿舍、市经编厂宿舍、化工学校旧校区等8个旧城区，合计建筑面积80多万平方米，2008年长安区确定的改造计划让人们看到了旧城区焕然一新的希望。

■记者探访

老社区：40年后的今天面临华丽转身

昨天上午，长安区二化社区拆迁现场尘土飞扬，工人们正忙碌着。这个有40多年历史的老社区即将华丽转身，不久的将来，这里将会崛起一处高层住宅项目———碧景园。

二化社区位于体育大街与谈南路交叉口西南角，其拆迁范围是体育大街以西，育才街以东，谈南路以南，师大附属小学以北，拆除建筑面积6.6万平方米，共占地136亩。该社区共有居住楼30栋，住户1506户。正在二化社区拆迁现场的育才街道办事处赵继军主任告诉记者：“二化社区改造是今年省会长安区旧城区改造的重点，也是长安区今年拆迁改造工作的首要任务之一。二化社区始建于上世纪六十年代，属于典型的“老式”居住区，拆迁难度比较大。”

长安区从2003年9月就启动了对该区的拆迁计划，真正“大变样”始于去年年底。“现在已经有9栋楼全部拆完，16栋楼部分拆完，还有5栋楼未拆除。计划在今年4月底前完成拆迁改造工作。已经完成对1488户居民的拆迁安置工作。具体对已经拆迁的居民，将由开发商提供安置费和有关政府部门负责协调进行妥善安置，具体安置办法以回迁安置和货币安置为主。”赵继军对二化社区的未来充满希望，“为了提高城区居民的居住环境，为了改善省会的市容市貌，计划将在这里新建高层住宅项目———碧景园。”

城中村：村居将换花园式高楼

随后，在长安区小沿村拆迁现场记者看到，满载拆迁建筑垃圾的卡车一辆辆驶出，挖掘机也在不停工作。小沿村是长安区打响拆迁改造“三大战役”的第一仗。作为该区四个城中村拆迁改造之一的“头炮”，小沿村将实施整体拆迁改造。

据小沿村党支部书记王振生介绍，“小沿村拆迁范围为北二环以南、丰收路以北、沿东街以西、沿西街以东，拆迁地块面积17公顷，拆迁建筑面积13.6万平方米。1月23日开始拆迁工作，计划在3月底前完成拆迁工作，10月底前开工建设。计划耗资约30个亿。这是一项惠及百姓、利国利民的工程。要实现城市建设‘三年大变样’，改善居民居住环境，拆迁改造是第一步。”

“我们计划用三到五年时间完成村民的回迁和商业住宅区的建设。建设绿地面积不低于30%，争取到40%，目标建成‘花园式高层住宅’。”在谈到小沿村改造的前景时，王书记表示出坚定的信心。

■部门访谈

城中村改造全体村民拿意见

出镜人物：长安区“三年大变样”办公室主任高敬国

由于种种原因，之前长安区的城中村和旧城区改造工作相对滞后，在省会城市建设“三年大变样”的背景下，2008年长安区的城中村改造和城区改造将全面提速。

今年长安区确定了城市建设的总体思路：坚持旧城区和城中村改造与新项目开发并举，环境污染整治与城市管理精细化同抓，拆、规、建互动，以全新的理念、积极的措施，总体推进，重点突破，聚全区之智，全面启动“三年大变样”和2008年迈大步各项工作任务。

作为城建工作的重中之重，城中村、旧城区改造工作将是2008年长安区城建实现突破的关键。2008年将是长安区城区容貌变化最大的一年。今年长安区的城中村和旧城区改造一共涉及到4个城中村和8个旧城区，总面积达到81.4万平方米。按照长安区城市建设“三年大变样”和2008年迈大步急办事项实施方案，今年上半年，全部旧城区改造工作将启动，目前拆除工作正在紧张进行中。

为了保障被拆迁群众的利益，长安区将严格按照市里“五项规定”的要求，在就业、社保、入学、困难补助等方面给予优惠政策。同时，城中村改造的方案将征求全体村民的意见，最终的方案要100%的村民同意后才能通过。

2008年长安区的城中村和旧城区改造完成后，长安区的城区面貌将发生翻天覆地的变化，这对于提升长安区的城市品位，突出长安区作为省会主城区的作用将发挥积极作用。