90平方米以下的住房占近八成 严格控制高档住房的用地供应，停止别墅类房地产开发项目土地供应

本报讯(记者张义杰)《石家庄市住房建设与保障规划(2008—2010年)》日前正式公布，按照规划，未来3年省会将建设各类住房12.37万套，其中套型面积小于90平方米的住房10.36万套，建筑面积820.65万平方米，占住房总建筑面积的77%。

未来3年，省会保障性住房将加大供应，而且除了经济适用房外，还将新增一批廉租房。根据《规划》要求，2008年至2010年，石家庄将建设经适房3.39万套，建筑面积205万平方米，套型建筑面积在60平方米左右；同时，廉租住房将采取发放货币补贴与实物配租、租金核减相结合的保障方式，3年内建设实物配租的廉租住房2530套，总建筑面积大约12.65万平方米，套型建筑面积在50平方米。

未来3年，省会将加大套型建筑面积小于90平方米住房建设用地的土地供应，所占比重占居住用地供应总量的70%，严格控制高档住房的用地供应，停止别墅类房地产开发项目土地供应。

根据《规划》，2008年至2010年省会住宅建设用地供应总量为537公顷，年均供应建设用地约179公顷。商品住房建设用地供应总面积429.5公顷，其中300公顷用于供应建筑面积小于90平方米的普通商品住房。

同时，《规划》明确指出，经济适用住房建设用地占居住用地供应总量的20%，建设用地供应总面积107.5公顷。实物配租的廉租住房按照大分散、小集中的原则进行建设，通过在普通商品住房和经济适用住房小区项目中配建的方式，原则上不单独供应建设用地。

东南分区作为新增城市住房建设重点发展的地区，重点布局普通商品住房和经济适用住房。结合城市旧生活区、部分城中村改造和企业“退二进三”，改善居住环境，安排商品住房和经济适用住房项目建设。

为满足城市居民日益增长的住房需求，规划期末省会将实现城市普通家庭户均拥有或租住一套住房，形成普通商品住房、经济适用住房、廉租住房等多层次住房供应体系，满足不同群体梯度消费要求和住宅的基本保障。