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■报料人:贾先生■报料时间:3日9时
■报料内容:近来,石家庄出现了“菜刀民间砍房团”。

■在网络上起步的砍房团,能在现实中走多远?■摄/本报记者刘飞越
本报讯(记者刘佳瑞)近日,深圳、南京、保定等地出现团购住房现象,石家庄几大门户网站的论坛、贴吧里也相继出现“菜刀民间砍房团”的帖子,受到众多网友的热捧。发起者称,目前加入该团的网友已达300人。
网上吹响购房集结号
“以超大规模的团购,让开发商给出最大的让利优惠!我们的目标是争取腰斩省会各盘!使想买房的朋友们都能买到自己理想价位的房子。”该活动的发起者网友“菜刀NO.1”和“老骥伏枥”说道。
对此,网友有着不同的看法。“既然准备参加团购住房,对这个组织,我是百分之百信任。”网友“无虑”说。而网友“笑笑”则表示,自己只是抱着试试看的态度,“想买房但价格实在太高,跟大家一起团购,也是个没有办法的办法吧。”
“对购房者来说,这个活动为大家提供了一个了解房产信息的渠道。”网友李勇认为,民间自发组织的团购活动,购房者参与进来应该会得到一些实惠。但他还有很多顾虑,“能否团购到合适的房子?团购的价格能降几成?将来房价会呈现何种趋势?民间的自发组织可信度有多高?”记者调查发现,不少网友都有与李勇相似的疑问。
发起者:想做件有意义的事
网友“菜刀NO.1”和“老骥伏枥”是“菜刀民间砍房团”的发起者,他们通过网络结识,都认为目前石家庄的房价偏高,很多上班族负担不起,购房者普遍持观望态度。
“之前听说过‘深圳万人团购’,我们也想通过自己的努力,借助‘人多力量大’,让更多的人买到符合他们心理价位的房子。我们只是想做一件有意义的事情。”
两位发起者都是老网民,他们结交了许多网友。经过一周的准备,众网友一起制订了计划表,包括网络推广、网络报名、民主推选楼盘等程序。
发起者称,参与其中的网友都是实名登记,大家投票选举自己中意的楼盘。他们再将得票最多的楼盘发布给大家,经协商确定最终购买的楼盘。在达到一定的购房规模后,网友代表再同地产商进行协商。“我们的目标是降到五折。”发起者表示。
观点:能否成功尚待检验
对此,石市社会学家梁勇表示,从这个现象的本身和所产生的作用来看都有积极的一面。首先,此现象体现了老百姓对住房的需求仍然很高,其次可以反映出购房户的做法日渐趋于理性。购房者作为个体,有时会处于弱势,团购一方面可以在房价上获得优惠,另一方面购房形成利益共同体,维权力量更强大。
河北功成律师事务所霍继强律师对此表示,一些问题不可回避。比如购房者的消费习惯、购买意愿的差异肯定存在,这在楼盘推荐过程中是必须考虑的问题。另外,发起者也应制定内部的准则和规范,并承担楼盘审核义务,以避免相关问题的产生。购房团能否成功,尚待时间检验。 |