官方定论违法开发 亿家借力走向前台

    利生地产与亿家有何种关系？来自坊间的说法是，董建平和利生地产法人代表赵建平两人是姐夫与小舅子的关系，因此，在所有投资人购买亿家楼盘时，都是由利生地产进行的担保。

    当亿家骗局被识破时，投资人开始找到利生地产讨个说法。当记者找到赵建平时，赵对记者表示，他与董建平未有任何亲属关系，这只是坊间的谣传，董建平与他是租赁关系，董租下他的办公楼用于办公而已，他本人亦是受害者。因为亿家出售期房时所有的承诺书和担保协议都是由他的资产进行的抵押，并且文件不是他本人签署的，所有文件中涉及到利生地产公章是复制的，并不是直接盖上去的。

    针对这一事件，赵已向当地公安部门报案。同时，他委托石家庄市公安局物证鉴定所进行了公章鉴定，随后将其结果传真给了本刊记者。鉴定结果显示“石家庄利生房地产开发有限公司”可疑印文不是直接盖印形成的。

    到底亿家有没有开发资质，有没有开发过楼盘呢？石家庄市建设局针对投资人的询问，给出了一份书面回复。该回复中写道：建设局综合开发处依据群体来访举报线索进行了调查了解，初步查明该公司无房地产开发资质，违法从事房地产开发项目经营销售活动；未在建设局申办房地产开发资质，无房地产开发项目从业资格。并建议已购买企业期房的居民向司法部门报案，通过司法程序主张权利。

    毫无疑问，亿家是违规的。那么，一家违规的公司又是通过什么手段蒙住了投资人的眼睛？又是如何与几家公司有关联的呢？其实，这一切都和东邦地产有密切联系。

    工商资料显示，东邦地产法人代表戴贵贞，注册资本300万元。记者获取的资料显示，东邦地产称，中央报刊河北新闻中心在2004年8月6日，与东邦地产签订了一份项目转让协议，前者同意将位于石家庄市大径街十八号的中央报刊河北新闻中心综合商住楼项目以4500万元的价格转让给东邦地产。

    协议表明，为减少手续、加快进度，双方一致同意继续用中央报刊河北新闻中心名义运作该项目，但东邦地产不得利用中央报刊河北新闻中心筹建处名义从事该项目以外的任何经营活动和其他经营活动。

    2006年9月18日，东邦地产找到成立不足两个月的亿家，签署了“河北新闻中心综合大厦项目合作开发协议书”，这也标志着亿家正式走向前台。石家庄有多家地产开发商，为何找到没有开发经验的亿家合作开发？

    据消息人士透露，目前东邦地产法人代表戴贵贞已被有关部门带走问话，之所以东邦地产与亿家合作开发，是两人颇有私交。由于无法联系到戴及公司相关人士和董建平，因此，很多细节未能得到佐证。

    签署合作开发项目之后，董建平与河北创世纪一拍即合。河北创世纪法人代表史红定在经营方面，颇有建树。未经证实的消息，在与亿家合作之前，河北创世纪与多家单位进行了非法融资，其非法所得约为2000万元。由于河北创世纪公司不复存在，史红定及其主要负责人无法联系，甚至很多员工手机号码已经停机，因此坊间的说法也未能得到求证。

    正是与河北创世纪联手，亿家更是如鱼得水，不费吹灰之力，也不用打出任何广告即吸引了大量投资人。值得一提的是，颇有商业头脑的董建平更喜欢拉大旗做虎皮，所有投资人在他租用的办公室都看到，他与前卫生部高级官员、与中央某高官领导夫人的合影一一摆在办公室，这更加深了那些投资人对他的信任。

    这一时期的董建平意气风发，并大造声势，言称要进军石家庄周边区域房地产市场。一时间，不明真相的投资人再一次轻信了他的谎言。

    不可思议的是，2007年12月6日，东邦地产在《燕赵晚报》刊登一则声明称：公司未授权与任何公司、个人以中央报刊河北新闻中心项目名义预售房屋，故提醒广大市场谨防上当，此预售行为与我公司无关。