本报讯(记者高利锋 实习生姚冬瑛 何素洁)目前，省会旧城旧村改造和主干道拆违拆临工作在全面推进，城区很多沿街商铺因此被拆迁。记者调查发现，“退商还路”后的省城，正在酝酿并逐渐形成新的商圈。

有业内人士认为，今后省城商业模式将发生变化，政府部门在下一轮的城市规划建设中，应该有更为全面的考虑。

■现象：小店铺跻身新商圈

随着大范围沿街商铺的拆迁，省城小店铺密集的商圈模式正在随之改变。

“不仅是裕华路、槐安路、建设大街、体育大街等主路两侧，城区很多沿街商铺都在拆迁范围之内。”对省会商圈关注多年的布瀛洲先生说，石家庄的很多商街，最大特色就在于店铺小规模、单体式经营模式。

据布瀛洲分析，这种模式满足了消费者休闲、消遣的轻松消费心理，与大商场浓郁的现代化气息完全不同。而随着“退商还路”，这些商业街密集的小店铺则会选择流向综合功能完善的市场，发挥出更加整体竞争力，从而打造出新的商圈。

记者走访发现，之前云集在南三条的茶叶市场，目前已开始向体育大街和槐安路交口的怀特商圈流动。“这里的人气暂时不如南三条，但我相信它会很快好转。”刚搬迁过来的一个茶叶店的负责人说，怀特商圈的各种配套已经非常完善，而且目前的租金也相对较低。

与此同时，中华南大街和槐安路沿线很多被拆迁的电动车专卖店，也开始向临近怀特商圈的育才街沿线靠拢。

■趋势：新商圈将逐渐形成

“新建商铺的体量通常都较大，无疑会吸引一部分有实力的品牌商家入驻，沿街商铺的经营档次借此得到提升，进而使竞争变得更加激烈。”省城地产资深人士陈宝存认为，沿街商业和社区商业将成为城市未来商业市场发展的主力，发展前景广阔。

受拆迁影响，目前省城很多商业地产项目开始走俏，一些正在装修即将上市的商铺炙手可热。“我们的商铺计划8月份正式推出，现在就已经有很多商家准备签约入住了。”维明南大街一家商业地产负责人说。业内人士分析，无论是省城西南维明南大街和槐安路一带的新火车站商圈，还是省城北部鑫顺石材城、北方汽配基地及各类建材装饰市场等项目组成的新兴商业区，都将成为今后市区新兴的商业聚集地。