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后续资金捉襟见肘 中小房企再叹“融资难”


时间:2008-11-17 10:26:55 来源:燕赵都市报

央行“双率”下调,欧美央行频频出招以及各宏观数据表明,经济下滑已经是不争的事实。

环球同此凉热。

在此背景下,国内企业正在时时面临资金压力,具体到我省,本来融资渠道就十分狭窄的中小企业更是捉襟见肘。

国家统计局河北调查总队对河北省企业景气一季度调查结果显示,在接受调查的1200家企业中认为流动资金充足的占18.37%,一般的占42.84%,偏紧的占38.79%。流动资金景气指数为79.58点,低于去年同期7.44点,处于明显不景气区间。二季度的调查显示,中小企业资金环境依然偏紧,融资不理想。在被调查的435家中型、225家小型企业中,认为资金紧张的分别占43.11%、42.22%。

■房产企业成为缺钱大户

前几天,记者接到省内一家房地产公司的电话,业务员在电话中说他们即将上马的一个项目正在招募有投资意向的“亲友团”,高投资高回报,月息5%,一个季度为一个周期。职业敏感让记者立刻透过“利诱”做出这样的推测:此项目很可能正陷入启动资金筹资受阻的困局。

据悉,由于今年地产行业不景气,整个行业正在忍受资金不能及时补给带来的煎熬。其中衡水的一个房地产公司正在当地建设一个多层住宅,该公司采取的是边售边建的思路,用前期卖房子的钱支撑后建楼盘的建设,然而由于市场低迷,先建的房子卖不出去,回款不抵支出,从银行又贷不出款,眼看着后几栋楼“趴”在那里成了半拉子工程,急得老板“跳楼”的心都有。

河北兆丰房地产经纪有限公司总经理徐华旭介绍,七月份以来,不断有房地产公司向他们求助,希望能够从中搭桥,获得国际投资大鳄的资金支援。他说,在这场与低迷市场博弈的过程中,开发商因为得不到资金外援,很有可能会资金链断裂。

徐华旭说,今年的房产市场低迷有目共睹,从今年三四月份,他就不断听到一些开发商喊缺钱,房子不好卖了,当时好多人推测今年5月份会回暖,结果越往后越不好卖。廊坊的一房地产公司今年在燕郊开的一楼盘5月下旬开盘,还出现过6天卖出200套的光辉业绩,到了6月份就势头衰减了,整整一个月卖出不到50套,到了7月,一个月才卖出20套。

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