11月1日，国家房产新政生效。日前，笔者走访省会几家楼盘发现，相比救市政策出台之前，来楼盘售楼处询问的购房者明显增多，但多数人表示，买房还要再等等，因为“房价并没降太多”。
    “楼市新政生效了，你会买房吗？”带着这一问题笔者采访了多名看房者，得到的回答大多是“等等再说”。来省会名门华都售楼处看房的王女士对笔者说：“今年以来，国内很多城市房价都降了。但是，石家庄房价还没有特别明显的下降，买房最怕买了价格就跌，现在房价震荡这么厉害，我觉得还是要再等等看。”“石家庄的房价还是有点高。”王女士听说过一个国际通行的衡量房价是否合理的指标——— —— 房价收入比，将一个地方的平均房价除以居民的平均年收入，如果在3到6之间，就是合理的。“而现在石家庄的房价已经远远高于这一数值。”王女士说。
    除了价格，还有一些因素牵制了消费者的购房行为。一些购房者认为年底开发商资金压力大，会有抛售行为出现，于是静观其变。
    省会和平路上一家刚刚开盘的房地产项目的销售总管告诉笔者，10月22日之后，有些购房者为了享受契税优惠，选择延期在11月1日签合同。不过，总体来看，楼市新政出台后，他们每天的成交量并没有什么变化。名门华都的销售经理告诉笔者，由于各家银行对于房贷新政的具体实施细则没有出台，导致目前房地产市场出现短期观望情绪，一些正在办理购房手续的消费者也临时停办。
    11月2日，在省会名门华都售楼处，售楼员正在向看房者介绍新近实行的优惠措施：一室、两室、三室和四室的总房价分别扣减3万、5万、8万和10万，购房者也可以选择地下车位减半收费的优惠。笔者发现，来到售楼部的市民更多的关注这些降价促销信息，人们都在等待楼市出现新一轮的降价。
    一位业内人士表示，很多想买房的人之所以迟迟不出手，就是因为现在开发商仍在“死扛”价格。目前，石家庄房地产市场上大多数项目都在采取打折、特价房等方式“变相降价”。但多数楼盘的打折和特价房，都附加着较为苛刻的条件。比如一次付清打九折，首付五成打九五折等，大多数购房者并没有能力一次性拿出四五十万元的全款，因此能得到的折扣很少。还有的项目对首访者声明不打折。容园、西域印象两个楼盘的销售人员介绍，他们的楼盘自开盘以来一直没有进行过打折优惠。采访中，很多市民表示目前楼市价格并没有到底，依然有降价空间。