本报讯(记者高利锋 实习生何素洁)今年以来，省城楼市上的每次推盘，都以低折扣、送礼品等优惠吸引顾客。种种迹象显示，开发商正在努力挽救低迷的省城楼市。与此同时，记者调查发现，一些优质楼盘正在凭借自身优质的服务，由价格战转为品牌战，并表现出较强的适应性和竞争力。

■楼市大打“价格牌”

“二环内、友谊大街，3800元/平方米”、“二环内、建华北大街，3550元/平方米……”去年以来，受政策调控影响，省城楼市从火爆过度到低迷期；如今，为挽救低迷的楼市，省城不少楼盘都开始打出“价格牌”。

“有的楼盘公开的信息是绝不打折，但暗中却发短信低价促销；但很多楼盘都开始直接用低价开盘拉动销售。”省城地产资深人士透露，自5月中旬安联·大城小院低价开盘以来，很多楼盘都开始亮出“价格牌”，省会楼市半年多来的低迷状态开始被打破。

不过，国家统计局石家庄调查队发布的最新数据显示，5月份石市房价与上月相比依然上涨，但涨幅明显缩小，市场交易量环比下降四成。统计报告认为，5月石市房产市场依然低迷，居民购房观望气氛浓重，部分楼盘4月、5月均无销售。

■优质楼盘逆市热销

业内人士表示，频频上演价格战可能会在一定程度上影响整体房价的走势，整体房价可能会平稳下降。但是，对于一些热点地区，房价还是有上涨的可能。

“除了受政策影响外，四川汶川地震给整个房地产市场产生了巨大冲击，省城很多楼盘都在这个特殊时期推迟开盘计划。”省城某地产研究机构负责人透露，尽管如此，但市场上还是有少数优质楼盘果断选择在这个特殊时期开盘，表现对市场的一种自信。

业内人士介绍，上个月除了某些楼盘降价促销获得巨大成功外，一些高端楼盘也受到业界普遍关注和高端购房群体的认可，在5月份开盘或推出新的房源也取得不俗业绩。

■楼盘抗震性受关注

业内人士发现，近期以来，另一个备受楼市关注的购房要素就是项目抗震性。该人士说，产品品质和建筑工程质量的双重保障，是楼盘受青睐的关键所在。他认为，一些优质楼盘正在凭借自身品质的优良，由价格战转为品牌战，并表现出较强的适应性和竞争力。

石家庄某地产公司的一位副总认为，在激烈的楼市竞争中，价格战是开发商在短期内抢得市场先机的有效方法，然而，楼市要获得长远发展依然离不开长久品牌战。

业内人士认为，除了价格、地段、户型等因素外，诚信和优质服务将成为保证地产平稳度过低迷期的重中之重。