本报讯(记者高利锋)春节长假过后，随着外来人员提前返城，省城房屋租赁市场也迎来了首波租赁高峰。

来自省城各大房屋中介结构的数据显示，从年初五(2月22日)开始，房屋租赁市场上承租普通民宅的客户需求量明显上升，与节前相比上涨近一倍，意向成交客户增长近三成。

■低价小户型受青睐

“我们是大年初六开始营业的，当时陆陆续续已有部分客户前来咨询，初八突然来了七八批客户。”槐北路上某房屋租赁店的经纪人告诉记者，节后接待的这些客户，咨询、看房、成交的速度非常快，几乎上午看房，下午就签约了。

中华南大街上一家房产中介机构的负责人周立英告诉记者，原本中介公司还担心过节这几天会影响到租赁业务，但是从年初五之后，前来咨询的求租者就已络绎不绝。

统计显示，在这些租赁客户群体中，咨询、承租一居或两居室，400-600元/月房屋的客户占据了较大比重。周立英分析，这些客户大都来自公司、企业的上班族，也有部分外地的即将毕业来石求职的学生，根据其收入状况，价格较低的小户型房屋更符合其租房标准。

■传统区域仍是租房热点

从年初五之后的省城房屋租赁市场动向来看，受“求学效应”、“商圈效应”等影响，市区内的一些传统小区明显成为节后求租者的选择热点。

统计显示，租赁市场热点区域中，新华区为联盟小区、新华小区、柏林小区、天苑小区、北苑小区和燕都金地城；桥东区有平安小区、义堂小区、棉五宿舍、金恒小区；桥西区则为新石小区、建国小区、滨河小区、卓达玫瑰园；裕华区则是青园小区、富强小区、石门小区、金马小区、银通小区、神兴小区、世纪花园、卓达书香园；而长安区则为建明小区、谈固小区、拖拉机厂宿舍及棉四生活区。

业内人士分析，这部分房屋大都分布在较成熟区域，靠近市中心或主干道。“这些区域整体居住氛围较好，购物、娱乐、医疗、教育等配套都相对较成熟，因此备受租房者青睐。”