业内人士告诉记者，购房人提前还贷时，应该根据自己的情况尽量缩短还款年限。按购房者一般贷款年限15—20年计算，如果已经还贷5—8年了，即过了贷款年限的2/3，就表示贷款利息最重的部分已还清，没有必要提前还贷，再进行提前还贷就不划算了。　

    对于提前还贷，中国银行裕华支行消贷中心工作人员说，无论采用何种提前还贷方式，都要量力而行，只有缩短贷款期限才是节省利息的关键因素。提前还贷要慎重，要根据自己的情况作出选择。不要因为提前还贷而使家庭生活质量受到影响。他提醒，目前银行对房贷客户实行的是优惠政策———
　　
    15%的下限利率。如果贷款人因为提前还贷出现资金紧张再次向银行贷款，那么将不会得到15%下限利率的政策优惠。
　　
    专业人士同时提醒，购房人如果想提前还贷，还需要提前与银行沟通，因为有些银行对提前还贷作出了一些限制性规定，有的需要提前预约，有的设置了提前还贷的最低额度，有的还收取违约金。
　　
    虽然提前还贷能够帮助贷款人减少利息支出，但也有人对要不要提前还贷有自己的看法。随着投资市场的回暖，很多投资渠道的收益率都有了显著上升。拿着提前还贷的钱，在投资市场所获得的回报，未必就会低于为房贷所支付的利息。有专家表示，即便手中有闲钱，提前还贷也不是唯一选择。

来源：河北日报 记者郭东