据介绍，今年上半年，唐山市的二手房交易量为1445套，而去年交易量为2720套，同比下降46.9％。

“现在二手房越来越不好卖了，６月份只售出了一套房子，这个月到现在还没开张呢。”昨天中午，一家房产中介的经纪人张女士无奈地向记者表示。

她告诉记者，那些位置稍好一点的房源，以前在网上挂不了两天就能出手，现在不行了，一定程度上存在有价无市的态势。张女士说，现在二手房房源应该比较充足，不少有多套住房的市民也在等着出手，但购房者却寥寥无几，在很多城市房价下调的大环境下，唐山购房者等等看的心态比较明显。

价格下降了500元

不仅二手房交易量下降的同时，价格也出现小幅回落。记者综合多家房屋中介的统计，与年初相比，唐山市二手房的价格每平方米平均回落了约500元。

现在，二手房交易进入淡季，二手房的价格也出现小幅回落。据成功置业的销售人员介绍，丽景琴园一套好层次的住房年初每平方米的销售价格曾达到过１万元，而现在同样的住房每平方米价格为8700元。幸福花园、建科楼、凤凰园等小区，年初每平方米的价格一直坚挺在7500元以上，而现在大部分房源已降至7000元左右，层次略高的住房，每平方米甚至低于7000元。

距市中心稍远一些的住房，价格下跌幅度更大一些。在一家房屋中介所的房源信息上，吉庆里小区的一层二室一厅一卫、建筑面积62平方米的住房现在出售价格33万元。曾一度“吃香”的一室一厅过去大多在20～27万元之间，而如今３号小区一套四层一室一厅36平方米住房，已降至18万元。立新东楼三层一套36平方米一室一厅住房，已由27万元的登记价，改写到２５万元。

■专家分析