7月6日，冀兴尊园二期正式开盘。活动当天，异常旺盛的人气和成交氛围引发了诸多到场媒体和业界人士的广泛关注，市房协李水源会长还针对这种销售向好景象做出了“省会楼市将借此由低迷逐步转暖”的推测论断。

几乎同时，香港太平洋国际投资顾问有限公司首席执行官贾卧龙也发表了题为《高端住宅必将力挺房价》的最新博文。那么，品质楼盘旺销到底能否力挺房价，引动楼市转暖呢？带着疑问，记者又进行了大量跟踪采访。

    有助于恢复楼市信心

    据最新消息显示，尽管开盘价高过一期收盘，但截至目前，冀兴尊园二期已实际销出100余套。

    开盘现场，石家庄市房产协会李会长表示，在市场形势偏冷的形势下,该项目的逆市热销不仅为其他开发商也为未来省会楼市的健康发展树立了信心。”

    他告诉记者，上半年，受大形势和全新市政规划推进的影响，省会地产消费出现了空前浓重的观望气氛。项目销售普遍低迷，开发商资金回笼难以实现。

      “上述因素加上国家金融政策趋紧严重影响了开发商的投资信心，并间接导致了省会首宗土地流拍的出现。而这种趋势一旦持续下去，不仅对省会楼市的未来发展不利，对当前市政规划的推进也将不利。”

    “不久，将又有15000亩土地集中放量，这些土地只靠本地开发商将无法完全消化。所以，如何吸引外地开发商入局就成为关键。但要想达到这一目的，就必须让他们对本地楼市给予充分信心。由此，冀兴尊园二期等品质住宅的销售向好就将成为关键利好因素。”

    “它意味着刚性需求仍然存在，只要保证品质，项目就有销路，楼盘就有市场，这将重新唤起开发商的拿地与投资热情，并间接推动楼市在产品推出和市场热度方面实现回暖。”

    “同时，品质楼盘‘涨价’热销，也可在某种程度上否定房价必落的广泛期待，削减部分弹性消费群体的观望心理，坚定其置业信心，刺激楼市在实际销售方面实现回暖。”