本报承德电(记者陈宝云)近日，承德市露露花园小区的一些业主给记者打电话称，房子都入住一年多了，早已付完钱的车库迟迟无法使用。

■地下车库里垃圾多

6月17日上午，记者在小区业主王先生的带领下，来到了位于D座楼下的小区地下车库。

记者看到，这个面积约有近千米的地下车库，不少地方堆放着建筑和生活垃圾，而车库旁边的一些地下室业已成了公共卫生间。“我们买的是露露花园的二期，2007年元旦拿的钥匙。”家住小区D座的王先生说，该小区属于承德市首个高档小区，有车的业主比较多。2007年4月，王先生花了10万元从开发商处买了一个地下停车位。

让王先生没想到的是，一年多过去了，地下停车场一直不能投入使用。“小区本来地方就小，再加上车多，经常会出现车辆刮蹭的现象。”王先生说，业主们曾多次找到物业和开发商，却迟迟没有进展。

除了地下停车场，小区里几排车库也大门紧锁，一直没有使用。业主武先生说，当时开发商口头答应，交房的时候，车库车位也同时交付使用。据业主们介绍，当时在购买车库车位时并没有跟开发商签订合同，开发商只是出具了一张收据。

■开发商：何时建好不清楚

小区物业公司的工作人员在接受采访时称，小区内确实经常发生车辆被刮蹭的现象，但车库车位为何迟迟不能投入使用，工作人员说他们不清楚，应去问开发商。

小区的开发商———承德露露房地产开发有限责任公司(以下简称公司)一位女性工作人员告诉记者，由于建筑商一直没有调试好车库的门，所以没法交给业主使用。“车库钥匙前几天已经给物业了，马上就能分发到业主手里。”而对于地下车位何时使用，该人员告诉记者，“因为建筑商没建好，我们也在催，何时修好，不清楚。”

但物业公司的人员告诉记者，对于车库钥匙一事，“不清楚，去问开发商吧！”

■最初口头约定交房即用

公司工作人员告诉记者，并没有合同约定车库车位何时交付使用。但业主们纷纷表示，当时双方曾口头约定交房时就可以使用，“如果晚几个月，我们也可以理解，现在过去都一年多了，要知道等这么长时间，我们也不会交钱啊！”

就此事记者咨询了承德市房产局物业科的工作人员。“是否需要和房屋同时交付使用，还要看双方是怎么约定的。”一位工作人员说，如果有约定就按约定时间。