本报廊坊电(记者程建辉)记者8日从廊坊市有关部门了解到，困扰该市低收入家庭购买经济适用房贷款难的问题(本报9月19日曾报道)，有望在近期得到解决。需要贷款的200余购房户已经把材料上交到金融部门，目前正在等待批复。

■惠民政策遭遇政策空白点

据建设银行廊坊分行个人贷款中心张军介绍，早在经济适用房摇号的时候，该行就与廊坊市房管局、开发商进行了沟通，希望妥善解决低收入家庭贷款购买经济适用房的问题。5月份收取了部分购房户的相关材料，上报省行。但这是河北省建行系统首次遇到低收入家庭购买经济适用房问题，遭遇政策空白点，例如规定贷款者要有真实的收入证明，可有的贷款户连正式单位都没有，更别说稳定收入证明了。如果贷款户出现还款困难，银行方面如何回购和起诉等方面都是难点。

张军称，经济适用房是政府的惠民政策，是为这些困难户解决住房问题，银行方面本应大力支持，但在具体操作时既要符合政策，防范金融风险，又要解决困难户实际困难，满足他们迫切的住房需求，这需要贷款户、经济适用房中心、金融机构三方协调。

■政策范围内适当放宽贷款条件

9月19日，廊坊市房管部门联合建设银行廊坊分行、中国银行廊坊分行等金融机构，在金泰小区进行了现场办公，对于符合贷款条件的购房户，帮助整理、收集材料；对于不符合贷款条件的购房户，工作人员也耐心劝导，引导其租赁廉租住房，获得政府补贴。

针对低收入家庭经济困难的情况，建设银行廊坊分行表示，在政策范围内，适当放宽条件，购房户只要有稳定收入的人员作为贷款担保人，就有可能获得住房贷款。目前，该行已经收取了60余份贷款申请，其中30份左右符合贷款条件，已经上报上级行。另外一部分正在积极核对材料，争取尽快办理。

■大部分“中号户”交齐房款

8日，记者从廊坊市房管局了解到，经济适用房金泰小区一期974套房子经过摇号，产生的974户中号家庭中，有260余户因为经济困难或者户型朝向等诸多原因，自动放弃购买资格。有近500户交齐房价全款，有的已经领到钥匙，马上就要进入装修阶段。剩余200余户中，多数把申请材料交到了中行或建行，正在等待批复。另有21人获得住房公积金贷款，16人取回材料表示自己想办法。