本报承德电(记者陈宝云) 购房前签订的买卖合同是对双方权利和义务的约定，是彼此真实意愿的表达。近日，购买承德市晨都花园小区房屋的部分业主们向记者反映，开发商逾期数月才交付房屋，当业主们要求开发商按照合同约定给他们赔偿违约金时，开发商却以各种理由推托。

2005年8月份，冯先生与晨都房地产开发公司签订了购房合同。合同约定“甲方预计2005年12月31日将房屋交付乙方使用，最迟交房时间为2006年5月31日(以最迟时间为准)”。2006年5月底，冯先生从开发商处得知，由于楼房的相关配套设施仍未完工，交房日期要延迟，“开发商当时承诺会按合同约定进行赔偿”，冯先生说。

2007年4月30日，等待11个月后，冯先生终于被通知可以接房了。随后他到开发商处领取了房屋钥匙，并向开发商提出关于逾期交房的相关赔偿事宜，“但找了好几次，开发商都以各种理由推托。”记者从冯先生拿着的合同上看到，如果逾期，甲方按日计算向买受人支付已付房价款万分之二的违约金，并于该商品房实际支付之日起10日内向买受人支付违约金。6月1日，冯先生告诉记者，他们仍未领到违约金。据冯先生介绍，像他这样的业主还有不少，目前他们选出的业主代表正和开发商交涉此事。

6月1日，记者采访了晨都花园小区售楼处的一位女性工作人员，这位工作人员称她不了解此事，随后说了一个电话号码，让记者打过去了解情况，然而此电话始终无人接听。

一位律师说，如果在房屋买卖过程中出现纠纷，购房合同便成了主要的法律依据，其中的每项条款都具备法律效应。所以买卖双方切不可无视合同上的约定，否则必将承担相应的法律责任。