本报保定电(记者郭志昆)在保定市七一路和乐凯大街交叉口，一栋12层的住宅楼入住半年来，电梯一直没有开通，住在楼里的高龄离退休老教师们叫苦不迭。4月7日，本报对这一情况进行了报道。如今，本报报道又过去了十几天，这种局面仍然没有改变。

■保定建设局：大楼物业应由七中管

保定市建设局称，2005年保定市对城市道路和热力管网进行集中改造，位于乐凯大街与七一路交口的七中3栋宿舍楼，占压了规划的城市供热管线位置，必须拆除，但该宿舍退休教师轮流看护现场，禁止施工，致使有关单位热改工作陷入困境。后建设局成立专门机构，对在此居住的36户退休教师入户做动迁工作，11月19日全部签署拆迁协议开始拆迁。经与市规划管理部门沟通，尊重七中教师的意见，于2006年2月在原址开工建设返迁楼。14个月后返迁楼竣工，通过相关部门验收。2007年7月被拆迁教师开始返迁。

拆迁前的3栋宿舍楼由七中学校管理，返迁楼理应由学校继续管理，这也是被拆迁教师的意愿，但七中以种种理由拒绝接手物业管理。2007年11月22日，由于没有物业管理责任单位，无法供暖。市领导要求先行供暖，待完善配套设施后，由七中负责全面接手返迁楼的物业管理，并印发会议纪要。

目前，现该楼各项配套设施均已通过各部门最后检查验收，各种设施设备运行良好。建设局联系七中进行返迁楼物业交接，1却被七中拒绝，致使该楼物业处于无人管理的状态，严重影响了居住教师的工作和生活。

■保定市七中：多项问题应尽快解决

高楼住宅居民给本报记者提供了一份保定七中发给市建设局的函，其主要内容为，说物业交接条件成熟不符合事实，还有一些问题需要从速予以解决。比如热转换室气费、电费过高，仅靠住户难以负担。今年的取暖费全部住户按物价局规定100%收取，总数为6万元，而实际发生的取暖费为10.73万元(还不含取暖管理人员工资)，差价近5万元。这部分费用如何解决，是所有人都关心的问题。

拆迁前的三栋宿舍楼由保定七中管理，仅仅是学校按时派人收水电费和暖气费而已。因当时的楼房不涉及暖气转换、自来水加压、专职管理工人和警卫等一系列问题，不存在物业，没有其他费用产生。在大笔的额外费用和遗留问题没有解决之前，作为公办的公益性学校是没有能力和办法解决这些难题的。

■离退休教师：希望早日解决物业问题

记者在采访中了解到，12层高楼里住的原有住户共36户，除了7中的教师外，还有一部分是其他学校的“老同志”。原建筑是1984年保定市教育局为改善教师住房条件在这块地上建的房子，分别有二中、九中、十四中、十五中、进修学校和教育局机关的12位同志居住，其中多数人都在65岁以上，年龄最大的84岁。

“老同志”们说，他们为保定的教育事业奉献了一辈子，如今都年事已高，大家平时上下楼都十分困难，如果患急病去医院或是打电话请医院急救，上下楼都会耽误很多时间。一旦发生意外，很可能会出现大家都不愿意看到的局面。政府能让他们住进宽敞明亮的高楼，大家感激不尽，希望相关部门再尽一把力，把物业问题协商好，让他们无忧无虑地安度晚年。